Оценка и недвижимость

СОГЛАСОВАНИЕ В ИНСТАНЦИЯХ

Переустройство жилых помещений разрешается производить только после рассмотрения вопроса на межведомственной комиссии (МВК) и получения документально оформленного разрешения. Обязательного согласования в установленном законом порядке требует перепланировка не только в квартире, но и в офисах, магазинах, ресторанах и других нежилых помещениях. Согласование Оформление разрешительной документации на перепланировки и реконструктивные работы и получение разрешения отнимает много времени и сил, поэтому большинство граждан и фирм предпочитают доверить это утомительное занятие профессионалам, постоянно занимающимся оформлением разрешений на Оформление разрешительной документации на перепланировки и реконструктивные работы и знающим порядок и требования задействованных в процессе согласования инстанций и органов. Профессионалы компании "Оценка и Недвижимость" оказывают услуги по согласованию перепланировок в квартирах и нежилых помещениях с 1990 года. Это сильная и перспективная команда.

Некоторые виды перепланировок могут быть официально не запрещены, но разрешения на них все равно не дают. Например, ни в одном документе не говорится, что нельзя объединять комнату или кухню с лоджией, но, поскольку не разработана техническая документация на этот счет, МВК просто не принимают на рассмотрение такие варианты. Это еще одна причина обратиться к профессионалам по согласованию перепланировок, ведь они знают все официальные и неофициальные требования и могут помочь избежать лишних проволочек и затрат. Узаконивание (согласование в установленном порядке) перепланировок весьма актуально, когда требуется зарегистрировать те или иные права на здания, сооружения, помещения, или когда Госинспекция взыскивает штраф за отсутствие разрешения МВК.

Этапы согласования и регистрации Оформление разрешительной документации на перепланировки и реконструктивные работы:
1. Получить в БТИ поэтажный план, экспликацию и прочие необходимые документы
2. Заказать изготовление проекта, организовать выезд проектировщика на место. Изготовление проекта осуществляется специализированной проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию
3. Проект необходимо согласовать в различных инстанциях, основными среди которых можно назвать: Госсанэпиднадзор (ЦГСЭН), Госпожнадзор (ГПНР), Архитектурно-планировочное управление (АПУ), Балансодержатель (ДЕЗ). Кроме них, существуют и другие, например, Жилинспекция, Водоканал, Электросеть, газо-техническая инспекция, Управление охраны памятников архитектуры и пр. Необходимость согласования в этих инстанциях зависит от особенностей помещения и характера его переустройства. От набора дополнительных инстанций, в которых придется согласовывать переустройство, зависят и сроки согласования.
4. Прохождение документов через Межведомственную комиссию (МВК), состоящую из представителей вышеназванных инстанций, которая утверждает окончательное решение
5. Итоговым документом является распоряжение
6. На основании разрешения МВК уже можно провести ремонт с перепланировкой, а затем внести новые сведения в БТИ и регистрационную палату или ДГМИ